产业园里“长”出经济新生态

在上海轨交11号线伸向昆山花桥经济开发区的第二个站点300多米处，纯玻璃幕墙的建滔广场商务楼高高耸立。作为花桥首批电子商务培育载体之一，楼内集聚叮咚买菜等电商企业60余家，配套企业200多家，形成一个体量可观、体系完善、配套齐全的电商产业集群，成为花桥推进特色专业创新园区建设的一张名片。

纵观花桥发展脉络，从国内首个服务外包认证国家示范区、江苏省电子商务示范基地，到昆山海峡两岸电子商务经济合作实验区核心区、国家新型工业化产业示范基地、江苏省大数据产业园，哪里有产业园区，哪里就会涌现发展的制高点。

站在数字经济时代产业创新集群融合发展的新节点，花桥抢抓一个又一个产业风口，高标准打造一批特色专业创新园区，在推动传统产业从“碎片式”向“集群式”发展变革中，形成“产业园就是产业链”的聚合效应，全力探索构建经济发展新生态，打造产业发展新增长极。

一座园区建起产学研“朋友圈”

走进花桥经济开发区晨风时尚创意产业园，一股时尚、潮流的气息扑面而来，超模吕燕CM品牌总部、柏明品牌总部等高端品牌企业，以及新锐服装品牌、独立设计师团队等争相入驻。

从一家“时装工厂”，到如今集人才培育、电商直播、品牌塑造、文化交流的时尚创意产业园，“晨风”一路蜕变，不断拓展产学研“朋友圈”。

“晨风”只是花桥经济开发区特色专业创新园区的典型之一。花桥聚焦时尚创意、数字文娱、数字航空、智能制造等新兴领域，高标准打造8个特色产业园，并紧盯上海高端创新资源，聚焦数字经济、总部经济、研发经济重点产业的创新发展需求，建立“众创空间—孵化器—加速器”全链条孵化体系，全力打造功能型、国际型、专业型的创新载体平台，为产业发展注入源源动力。

资源整合聚变，磁场效应显现。着眼于长远发展，花桥坚持“专业人干专业事”导向，围绕“资本、运营、服务”精准发力，持续探索“产业园区+创新孵化+产业基金+产业联盟”一体化推进模式，做实项目招商、产业基金、法律服务、智库咨询、载体平台五大支撑，打造全方位一站式专业服务体系。同时，撬动社会资本，鼓励社会资本积极参与园区建设，最大限度破解“资金从哪来”的问题。

各类优质项目加速向园区聚集，实现了从“请他来”向“他要来”转变。花桥顺势而为，以新模式、新技术、名人效应等核心要素吸引同质同类企业、关联配套项目，推动新零售、数字文娱在内的一批特色专业创新园区快速崛起，形成“链式整合、集群带动、协同发展”新格局。

一家龙头企业带动一条产业链

就在几个月前，蒂森克虏伯汽车车身智造中心项目落户花桥，不仅实现了花桥世界500强企业“零突破”，还补强了花桥智能汽车产业链关键一环，将为花桥推进智能制造产业园区建设发展提供硬核支撑。

一家龙头企业带动一条产业链，是花桥发展特色专业创新园区的“拿手戏”。花桥经济开发区招大引强、招新引优，做深做透产业集聚这篇文章，将更多上下游优质项目导入到园区、集聚到园区，培育同一条马路边的“专精特新”、同一个地址栏的“雏鹰瞪羚”。

这样的案例还有很多。

落户花桥仅一年多，航天时代飞鹏有限公司秉承航天九院优质创新基因，先后吸引中芯港等5家数字航空企业落户，带动了整个数字航空产业园的发展。产业园建成后，预计可入驻数字航空核心企业15家。

花桥梦世界两岸数字文娱产业园占地240亩，主打名人IP、新零售、元宇宙等业务板块，引进周杰伦、刘畊宏等重磅IP，入驻巨星传奇等38家数字文化企业，将着力建设昆山首个两岸数字文娱产业园，打造两岸文娱领域先行先试创新样板。

京东智能产业园是京东智能产业发展集团在华东打造的首个智能产业园项目，将依托京东集团产业生态资源，聚焦新一代信息技术、智能制造、数字文化、现代服务业等产业领域，打造集研发办公、科技孵化、智能制造、商业配套于一体的智能产业新地标。

正在建设中的易商花桥智能制造及新零售产业园结合易商集团在新零售行业方面的经验，引进一批新零售产业，形成集高端装备制造、直播共享、智慧物流等于一体的研发产业中心和新零售运营中心，达产后年产值将超100亿元。

从“相加”迈向“相融”，花桥构建人才链、教育链、产业链、创新链“四链融合”的开放创新生态。一方面，紧盯产业升级方向，打造高能级科创平台，目前区域内已建成科创平台10个，科创空间超42.6万平方米。另一方面，实施创新型企业、“专精特新”企业、上市企业三大培育工程，着力打响“创新在花桥”品牌。

眼下，数字经济产业园、顺扬智汇谷新能源汽车零部件产业园、梦世界两岸数字文娱产业园等一个个特色专业创新园区如雨后春笋，在花桥恣意生长，将园区经济这张名片擦得更亮。

一栋商务楼宇串起“上下游”

257米高的研祥国际金融中心大厦即将封顶，这个庞然大物落成后，将引进供应链金融相关企业、机构，打造集多重功能于一体的产业金融创新服务中心，成为耸立在沪苏交界处的城市新地标。

研祥国际金融中心只是花桥经济开发区大力发展楼宇经济的一个缩影。花桥经济开发区大力发展楼宇经济，将3100家企业装进114栋商务楼宇，不仅将城市发展空间立体化，还以产业集聚为抓手打造“一楼一品”的特色楼宇经济，走出了一条独具魅力的特色专业创新园区建设之路。

发展楼宇经济，花桥有自己的考量。花桥地域面积52.3平方公里，在昆山11个区镇中排名第10，横向发展空间受限，但花桥凭借得天独厚的地理优势，引入上海楼宇经济发展经验，实行高端楼宇为载体的“垂直生长”模式，成为推动高质量发展的不二选择。

瞄准楼宇经济，花桥推动研祥国际金融中心、建滔广场、双联国际等一座座高端商业楼宇拔地而起。通过学习借鉴上海等城市关于工业上楼腾挪空间的经验，花桥打造一批生产、研发、销售多功能复合利用的“摩天工厂”“垂直园区”，推动企业“登高”发展，使“亩均产值”更上一层楼。

登上花桥建滔广场大楼极目远眺，高楼林立，气势恢宏。距离建滔广场不远的双联国际商务中心是另一座电商楼，主要集聚了一批运营类电子商务配套企业，为全区包括建滔广场楼内的电商企业提供产业链上下游配套支持，逐渐形成一个完整的电子商务产业链或电商生态圈，形成有需求只要“吼”一声，一整栋楼都有响应的生动景象。

楼宇背后藏着花桥城市经济发展的“密码”。目前，花桥经济开发区楼宇空间已超110万平方米，其中税收亿元楼8栋、准亿元楼7栋……如此高密度的地均产出，让花桥经济开发区高质量发展成色更足。在2022年度全省开发区土地集约利用评价结果中，花桥经济开发区再次从31家省级产城融合型开发区中脱颖而出，连续6年荣登榜首。

昆山市委常委，花桥经济开发区党工委书记、管委会主任李晖表示，一栋栋高楼是花桥靓丽的“面子”，而楼宇经济则是丰富的“里子”，今年要继续打造数栋税收亿元楼，通过集聚一批现代金融、数字经济头部企业，推动花桥楼宇经济全面提效。

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来源：江苏园区招商网

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