永腾广场位于南京市六合区大厂杨庄杨新路与新华西路交叉口，毗邻大厂杨庄转盘。本广场一至三层为商业用房，总建筑面积4500㎡，配备三部垂直电梯，内部布局时尚独特，设施完善、功能齐全。本广场周边有湖滨新寓、南钢六村、盘金华府、佳馨园、桂馨园、福基瑞景园、鑫庭雅苑、福基紫景园、杨庄新村、新庄东村、化建新一村等众多新老居民区，辐射人口18万人以上（本项目一公里内）。永腾广场区域内有南京信息工程大学、南京化工职业技术学院、江苏广播电视大学化工分校等大专院校，南京育英第二外国语学校、九龙中学、旭东中学、南信大附小、气象学院附小、九龙小学、南化实小等中小学，大拇指幼儿园、小牛津幼儿园、盘龙山庄幼儿园等幼教机构，教育资源丰富。一、项目定位：本广场的定位立足于服务本区域内广大居民，兼顾周边众多大专院校、中小学校，以购物、休闲、餐饮、文教等各个业态相配合，最大限度的满足本区域内居民的吃、穿、用、行的生活需求。一层百货类商业，二层休闲精品餐饮，三层教育培训、儿童游乐。二、招商范围：日用百货、文体艺术、教育培训、精品美食、休闲购物。三、招商政策：1、租赁年限：一楼百货类租赁期一年（著名品牌、特殊业态另议）。二楼餐饮类租赁期一至三年，原则上不超过三年，著名餐饮品牌最长可延长至5年。三楼教育培训、儿童游乐类租赁期一年（著名品牌、特殊业态另议）。2、优惠条件：A、免租优惠：即日起至2014年9月30日，共计三个月租金全免优惠（已包含装修免租期），著名品牌、特殊业态可适当延长免租期。B、管理费优惠：第一年免收物业管理费。C、租金优惠：前两年租金不递增。一楼商铺4元/㎡/天起（铺位面积15~70㎡）；二楼商铺2元/㎡/天（铺位面积25~600㎡）；三楼商铺1.5元/㎡/天（铺位面积25~800㎡）；商铺租金实行一费制收取，即租金包含商业管理费。D、广告位优惠：根据入驻品牌和签约面积，给予固定广告位作为免费宣传。
