一：城际之间——宁镇扬同城一体化（1）一小时大都市圈：仪征位于宁镇扬银三角几何中心，5大出行方式（航空、铁路、高速、港口、城际快轨）可实现1小时内可直达“苏皖8市”。形成1小时大都市圈。帝业城1期建材家居市场完全可以覆盖到南京都市圈8市，覆盖半径150公里。首期的建材市场部分的年销售额100亿（2）产业融合、共赢发展：新型城镇化，十二五规划——仪征汽车产业与扬州对接。二：仪征——一体两翼对接扬州（1）再造新城、人口聚合：未来3-5年内，将有15万主动流入仪征曹山商贸区。（2）商圈对接：与新街口商圈、扬州文昌商圈形成生活消费的三驾马车（3）半小时经济圈：大商贸与大产业对接三：仪征曹山（汽车城+帝业城双城驱动）（1）项目位于“2000亩的曹山商贸区”核心位置。（2）“2000亩的汽车城”、仪征汽车城未来100万辆整车的生产规模以及100余家的汽车配套生产商有效带动周边发展。（3）比肩上海安亭——安亭镇汽车产业已经由单纯的汽车制造形成汽车旅游、汽车物流、现代服务业三者联动的深度发展方向，其中的嘉亭汇大型购物中心、汽车博物馆主题旅游、物流配送等非常繁荣，汽车产业形成的大商贸、大旅游等现代服务业极具活力。本案配套汇众汽车城，规划2000亩的曹山商贸区，产商并举，大项目配套大项目，融合发展的神来之笔战略由此而形成。四：竞品及类竞品：万都、丰仪等中低端建材，城际之间、城市缺少高品质家居建材城，金阳光帝业城填补市场空白。进驻品牌均为家居建材行业500强。五：项目本体2012扬州重大项目，金阳光帝业城位于老的宁通高速仪征段北侧，为仪征市规划的2000亩曹山商贸产业区的核心区，仪征S333省道贯穿仪征汽车城与其之间，形成了扬州大项目的双子星座。项目占地面积320亩，总建筑面积逾60万平方米，总投资20亿人民币。首期为建材主题，依托中国建材家居前三强——北京集美家居集团的入驻，建设运营目前仪征最大的15万平方米的建材市场；中期建设15万平方米的购物中心，形成集现代百货、国际名品街、大型超市、中西餐饮、电影院、玩乐城、健身会所、ktv等于一体的全生活广场；三期为五星标准酒店、会展中心、公寓、现代物流等商务配套。建成后，将借助轻轨交通，将覆盖南京都市圈苏皖8市，预计年销售额超过100亿元。（1）交通：5条公交线路在帝业城均设站。（2）周边商圈：现阶段，金阳光帝业城周边已有3个成熟社区交付使用。ATM机、便利店、配套成熟。（3）市政配套情况：仪征汽车工业园仅2公里。可共享汽车工业园配套。（4）品牌商家进驻：4期集美家居的进驻、一期整合家居建材市场。六：一期建材城卖点（1）产权商铺（2）返租收益率（3）量体1268席七：产品优势（1）中央空调（2）千米景观带（3）简欧外立面
