本项目位于淮安市主干道翔宇大道边紧邻淮安区（金地商业广场）大型购物中心大润发超市千年河下古镇东侧。项目建筑面积15000平方米，是由三栋1#2#3#楼各三层组建的沿街商业街区，有独立的地下3000平方米停车位。本案项目地理位置处于楚州区主干道翔宇大道商业圈核心区域、楚州区繁华商业中心地段，与有轨电车主干道相邻。紧邻楚州大型商体购物中心（金地商业广场）、大润发超市、阳光广场、九升国际广场、荷湖星城广场、千年河下古镇历史商业街(河下古镇）、恒丰义乌城、淮安国际商场、镇淮楼商业圈等，数家商业体商业圈。本项目离淮安市主城区约15公里、自驾约20分钟，公交车约45分钟的车程能够到达淮安市中心点，周边公交有8路、69路、65路、游2、有轨电车等。交通十分便利，项目地理位置绝对优越。楚州区人民经济结构状况：楚州区常住人口为105万人，平均每平方公里约500人，GDP520亿元，人均可支配收入31452元，人均可支配消费25055元。2012年楚州区消费合计111434万，同比2011年增长20.4%各种消费性指标位居淮安市、区、县前列是百强之一。以上的趋势表明楚州区的经济和社会发展各项指标相比过去保持了较高的持续增长能力趋势。本案项目定位:餐饮、娱乐、休闲、美容（SPA)美体为一体的综合性时尚品质消费商业生活街区。主要辐射消费人群有楚州区周边居住群体、商务人士、政府宴请、旅游业体等。一、本案项目是淮安市楚州区城市重点形象的工程，河下古镇是政府开发的项目之一，为历史文化商业街区，得到了楚州区政府的高度重视与大力支持。二、本案项目位于淮安市楚州区主干道翔宇大道边，最繁华的传统商业中心地段。商业价值早已被商家、投资商及消费者认可，具备了商业圈地段中心的最强大的发展潜力股区域，可满足各业态不同投资者及经营者需求的广阔空间与平台。三、本案项目是河下古镇历史文化商业街区的延伸，是老街形式特色小型配套商业项目，项目的规划设计策划方案无论从建筑形态业态的丰富，高品质的品牌动线的链接等。都是当前乃至淮安市楚州区在售商业项目中首的。
