一、南通介绍南通面积8544平方千米，人口728.28万人（2010年），行政区类别属于地级市。南通被誉为“北上海”，南通市到上海浦东的直线距离是100公里，南通到苏州的距离也仅为80公里，经济非常发达，是16个长三角城市中经济发展最快的城市。南通与上海、苏州并称为“沪苏通”小金三角。南通市是我国最早对外开放的14个沿海城市之一。目前，南通已经进入长三角城市群核心圈城市。南通市下辖3个县级市：启东市、海门市、如皋市；下辖2个县：如东县、海安县；3个行政区：崇川区、港闸区、通州区。南通交通非常便利，高速公路主要有：沈海高速（G15）、沪陕高速（G40）、启扬高速（S28）、通锡高速（S19）、通洋高速（在），南通市区设有6个互通上下道口。还有世界级的大桥--苏通长江公路大桥和崇启长江大桥是南通到上海和长江南岸的便捷通道，更得于南通的经济腾飞，而通过境内的204和328国道，使得南通的公路网日益成型，趋于成熟。崇启大桥（2011年）通车。二、项目概括滨江时尚广场位于南通主城崇川区西部，东邻任港新河、西靠长江中路、南向虹桥路、北面青年西路。作为政府规划滨江板块吸纳和辐射全域的消费重点区域，除了配套16个中高档大型居住社区，20所大中小学及专科学院，坐享近20万常驻人口，30000名师生资源之外，更与南通中远集团比邻，且独享中远集团涉及40多个国家和地区，近万名高端外籍消费群体。项目总占地35193㎡，平面轮廓呈L形。总建筑面积约50000平方米,她以一站式风情商业步行街的特色建筑升级南通老城区商业体验，独步全城！由两组近百米的长格调商业街平行组成。商业街4层，局部3层，是一条贯穿原创shop、格调商务club、另类taste等特色格调为一体的地中海风情时尚街区,整合出多元交汇、百川激荡的时尚商业空间，享有至臻无二、逸流风韵国际化风格。三、周边人流直接吸纳周边30万人口，辐射全市百万消费人潮。区域常驻人口：包括外滩小区、虹桥新村、虹桥北村、中远小区、万濠华府、万科濠河传奇在内的20多个小区，约20万常住人口；师生资源：包含南通广播电视大学、南通社区大学、南通文理专修学院、南通建筑职业技术学院、南通市电大外环校区等20所大中小学及专科学院，近3万名师生资源；外籍消费群：船厂及高等院校所专有的近万名高端外籍人群，其涉及40多个国家和地区高端消费群体；流动客群：南通汽车总站始发、到站必经之路，直接吸纳城际及区域外围客流3.15万人/天。四、政府规划作为2014年南通市重点规划建设项目之一，崇川区政府重点打造的“老城区样板示范商业街区”——滨江时尚广场在诞生之日起，就引起南通各界人士和政府相关部门的广泛关注，是升级老城区旧有商业格局的商业力作，更是老城区的惠民工程。十二五规划以来，南通市委市政府做出了加快中心城市建设的战略部署，高度重视老西城的开发建设。从规划中将对老城西沿江区域进行改造、升级、扩容建成南通新的“滨江景观外滩”即打造南通新外滩。滨江时尚广场作为老城西沿江首个升级示范样板商业项目，以地中海风情打造一站式风情商业街区，让游客及外来高端商务人士在此观江景，听江涛，品江鲜，享受轻松、时尚的休闲商务服务。五、业态布局在业态规划方面，滨江时尚广场是以业态的功能互补性为组合原则，强调完整的一站式全业态消费链，整体打造一个集吃喝玩乐购以及便民利民于一体的商务休闲社区配套体验街区，使不同的业态间完全实现客流的共享，满足不同消费客群的不同消费需求，借此延长每一位消费者的消费时间，为项目今后在经营过程之中提供全天候的客流及人气保障。六、总结、滨江时尚广场地处老城西区核心商圈，聚焦任港RBD、滨江新外滩崇川高端商务区政府三大重点工程项目！项目外部9大广场直接吸纳20万周边常住人口、聚集3万学生主力军、更坐享中远船厂万名外籍商务消费客群高端消费力支撑。内部打造3条财富金街，24部核心交通枢纽、8大人气聚集点,共同构建360无死角黄金动线体系。欢迎您的到项目实地考察，绝对是品牌发展的好项目。
